Lưu ý khi thi công nội thất tại The Minato Residence Nhật đầu tư

The Minato Residence là dự án chung cư Nhật Bản đầu tư 100% đầu tiên tại Hải Phòng (Fujita + Takara Leben). Với tiêu chuẩn Nhật cao, việc thi công nội thất cần có những lưu ý đặc biệt. GOMITA chia sẻ 6 lưu ý quan trọng.

Về dự án The Minato Residence

• Chủ đầu tư: Fujita và Takara Leben (Nhật Bản)
• Vị trí: Vĩnh Niệm, Lê Chân, ven sông Lạch Tray
• Quy mô: 12.635m², 2 tòa CT1/CT2 26 tầng, 924 căn
• Vốn đầu tư: 375 triệu USD
• Concept: 100% Nhật từ thiết kế đến vận hành

Lưu ý 1: Xin phép BQL nghiêm ngặt hơn Vinhomes

BQL The Minato Residence được vận hành bởi công ty Nhật, quy trình xin phép cải tạo chi tiết hơn Vinhomes. Cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đề xuất cải tạo, danh sách vật liệu, cam kết an toàn PCCC.

Lưu ý 2: Không phá cột chịu lực và tường bao

Kiến trúc Nhật rất chú trọng kết cấu chống động đất. Tuyệt đối không phá cột chịu lực và tường bao ngoài. Chỉ được thay đổi tường ngăn nội bộ với điều kiện xin phép.

Lưu ý 3: Hệ thống điện nước chuẩn Nhật

Hệ thống điện nước của Minato Residence chuẩn Nhật, ống nước và dây điện có thông số cao hơn tiêu chuẩn VN. Không nên thay đổi hệ thống, chỉ cải tạo bên trong căn hộ. Nếu cần thêm ổ cắm, dùng ống bảo vệ chuẩn.

Lưu ý 4: Khung giờ thi công

BQL Minato cho phép thi công 8h-17h các ngày trong tuần, 8h-12h thứ bảy. Chủ nhật và ngày lễ không được thi công. Ban đêm không được thi công vì ảnh hưởng cư dân.

Lưu ý 5: Vận chuyển vật liệu

Sử dụng thang máy chở hàng riêng, bảo vệ hành lang bằng tấm che. Đăng ký trước với BQL để đặt lịch. Không được để vật liệu ở hành lang chung quá 4 tiếng.

Lưu ý 6: Concept nội thất phù hợp

The Minato Residence có concept 100% Nhật nên nội thất phù hợp nhất là:

• Japandi: kết hợp Nhật và Bắc Âu, tone gỗ ấm, tối giản
• Warm Minimalism 2026: xu hướng mới ấm áp
• Wabi-sabi: thuần Nhật cho ai yêu thiền và mộc mạc

Tránh phong cách quá rườm rà như Indochine truyền thống hoặc Classic. Không hợp không gian Nhật tối giản.

Vật liệu phù hợp cho The Minato Residence

• MDF chống ẩm V313 phủ Laminate vân sồi, tần bì, óc chó
• Đá thạch anh tone be và trắng kem cho mặt bàn
• Phụ kiện Blum cho tủ bếp và tủ áo
• Sàn gỗ engineered vân sồi cho phòng khách và ngủ
• Da nâu ấm cho ghế bọc, thảm len tone kem

Chi phí thi công tại The Minato Residence

Trọn gói cho căn hộ 1-2 phòng ngủ 45-65m²:

• Gói Japandi cơ bản: 220-320 triệu
• Gói Warm Minimalism trung cấp: 300-420 triệu
• Gói cao cấp có Veneer óc chó: 400-550 triệu

The Minato Residence với concept Nhật đòi hỏi nội thất tinh giản, chất lượng và tôn trọng kiến trúc gốc.

GOMITA thi công tại The Minato Residence

GOMITA đã tìm hiểu kỹ bản vẽ và quy trình BQL Minato. Có ảnh tham khảo công trình đã thi công phong cách Japandi và Warm Minimalism. Anh chị đăng ký khảo sát miễn phí qua Zalo hoặc hotline.