Chi phí thi công nội thất căn hộ 2 phòng ngủ 70m² Hải Phòng 2026

Anh chị đang chuẩn bị thi công nội thất căn hộ 2 phòng ngủ tại Hải Phòng và muốn biết chi phí thực tế bao nhiêu? Đây là câu hỏi khách hàng hỏi nhiều nhất khi liên hệ GOMITA. Bài viết này chia sẻ khoảng giá tham khảo cập nhật 2026 cho các gói từ cơ bản đến cao cấp, cùng các yếu tố khiến chi phí thay đổi.

Chi phí nội thất không có công thức cố định. Cùng căn hộ 70m² nhưng có thể chi phí từ 180 triệu đến 700 triệu tuỳ chọn vật liệu và phong cách.

Tổng quan chi phí nội thất căn hộ 2PN 70m² tại Hải Phòng 2026

Sau khi khảo sát báo giá từ nhiều đơn vị tại Hải Phòng và các thành phố lớn, GOMITA tổng hợp 3 gói tiêu biểu:

Gói cơ bản: 180-250 triệu

Phù hợp gia đình trẻ mới mua nhà lần đầu, ngân sách vừa. Đặc điểm:

• Vật liệu MDF chống ẩm V313 phủ Melamine phổ thông
• Sàn vinyl SPC hoặc gạch giả gỗ
• Phụ kiện VVP, Imundex, Tan Việt cho khu trang trí
• Blum cho tủ bếp và ngăn kéo mở đóng nhiều
• Mặt bàn bếp bằng đá thạch anh nhân tạo phổ thông
• Đèn LED cơ bản, không đèn trang trí phức tạp

Gói tầm trung: 250-450 triệu

Đây là gói phổ biến nhất, cân bằng chất lượng và giá:

• Vật liệu MDF V313 phủ Laminate HPL vân gỗ chống trầy
• Sàn gỗ engineered vân sồi hoặc óc chó
• Phụ kiện Blum hoặc Hettich toàn bộ
• Mặt bàn bếp đá thạch anh Vicostone hoặc Caesarstone
• Đá tự nhiên hoặc Solid Surface cho quầy bar và bàn ăn
• Đèn LED hắt trần + đèn thả bàn ăn trang trí

Gói cao cấp: 450-700 triệu và hơn

Phù hợp căn hộ cao cấp tại The Minato Residence, Diamond Crown, biệt thự nhỏ:

• Vật liệu Acrylic bóng gương cho cửa tủ, Veneer gỗ tự nhiên cho khu khách
• Sàn gỗ tự nhiên Sồi Mỹ hoặc Óc chó Bắc Mỹ
• Phụ kiện Blum toàn bộ, một số vị trí dùng ray Movento cao cấp
• Mặt bàn đá thạch anh Breton Ý hoặc đá tự nhiên Marble
• Trần thạch cao có hoạ tiết, đèn trang trí chiếu điểm chuyên nghiệp
• Nội thất rời có gỗ tự nhiên sofa da bò, thảm handmade

6 yếu tố quyết định chi phí

Chênh lệch giá 3-5 lần giữa các gói không phải ngẫu nhiên, mà đến từ:

1. Vật liệu bề mặt

Melamine phổ thông chỉ 200-300 nghìn 1m² tấm. Laminate HPL 500-800 nghìn. Acrylic bóng gương 1-2 triệu. Veneer gỗ tự nhiên 800 nghìn đến 3 triệu tuỳ loại. Riêng chi phí bề mặt có thể chênh 5-10 lần.

2. Vật liệu lõi tủ

MDF thường (không chống ẩm) rẻ nhất nhưng dễ hỏng ở Hải Phòng. MDF chống ẩm V313 lõi xanh đắt hơn 15-20% nhưng bền 10-15 năm. WPB chống nước 100% cho khu bồn rửa đắt hơn 30-40% nhưng không lo trương nở.

3. Phụ kiện bản lề và ray trượt

Blum bảo hành trọn đời có giá 250-400 nghìn 1 bản lề. Hettich, Hafele 150-250 nghìn. VVP Việt Nam 50-100 nghìn. Với căn hộ 70m² dùng 30-50 bản lề, chênh lệch tổng có thể 5-10 triệu đồng.

4. Mặt bàn bếp và quầy bar

Đá thạch anh nhân tạo Vicostone tầm trung 1.2-1.8 triệu 1m². Caesarstone hoặc Breton Ý cao cấp 2-3 triệu. Solid Surface 800 nghìn đến 1.5 triệu. Đá tự nhiên Marble 1.5-4 triệu tuỳ loại.

5. Phạm vi hạng mục

Trọn gói bao gồm: tủ bếp, tủ áo, tủ tivi, giường, bàn ăn, kệ trang trí, ốp tường và trần thạch cao. Nếu chỉ làm phần cứng gỗ mà không bao đèn, rèm cửa, sơn tường thì chi phí giảm 30-40%.

6. Phong cách thiết kế

Modern tối giản dễ thi công nhất, giá cơ bản. Japandi, Scandinavian phức tạp hơn về vân gỗ, tone màu. Indochine đắt do có nhiều chi tiết chạm khắc và hoa văn. Industrial rẻ do đường nét đơn giản.

So sánh chi phí Hải Phòng và các thành phố lớn

So với Hà Nội và TP HCM, chi phí nội thất tại Hải Phòng thường thấp hơn 10-20% vì:

• Chi phí nhân công rẻ hơn 15-25%
• Mặt bằng xưởng chi phí thấp, giảm chi phí quản lý
• Cạnh tranh giữa các đơn vị địa phương đủ cao để giữ giá
• Không phát sinh phí vận chuyển xa cho khách trong nội thành HP

Tại The Minato Residence hoặc Hoàng Huy Pruksa Town, GOMITA đã thi công nhiều căn với chi phí cụ thể ghi rõ trong hợp đồng, không có phát sinh giữa chừng.

Chi phí thiết kế 2D 3D bản vẽ nội thất

Ngoài chi phí thi công, nếu chưa có bản vẽ, cần thuê kiến trúc sư thiết kế:

• Bản vẽ 2D mặt bằng + phối cảnh 3D cơ bản: 100-200 nghìn 1m² (tổng 7-14 triệu cho căn 70m²)
• Bản vẽ chi tiết đầy đủ có hồ sơ kỹ thuật: 200-350 nghìn 1m² (14-25 triệu)
• Bản vẽ concept cao cấp có 3D chi tiết render: 300-500 nghìn 1m² (21-35 triệu)

GOMITA nhận thi công theo bản vẽ có sẵn từ kiến trúc sư của anh chị, hoặc giới thiệu kiến trúc sư đã làm chung nhiều dự án nếu anh chị chưa có.

Cách kiểm soát ngân sách hiệu quả

• Chốt ngân sách tổng trước, tránh chọn từng hạng mục rồi cộng lại vượt quá
• Ưu tiên đầu tư khu khách và bếp là 2 khu vực khách và gia đình dùng nhiều nhất
• Phòng ngủ có thể dùng vật liệu vừa để tiết kiệm 20-30%
• Đầu tư đúng chỗ: bản lề Blum cho tủ mở đóng nhiều, Melamine phổ thông cho tủ trang trí ít chạm vào
• Không cắt bảo hành để tiết kiệm 5-10 triệu, sửa chữa sau này tốn hơn
• Yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục để biết đang trả tiền cho gì

Kết luận: Ngân sách bao nhiêu là hợp lý?

Với căn hộ 2 phòng ngủ 70m² tại Hải Phòng, GOMITA gợi ý ngân sách 250-350 triệu là gói tầm trung an toàn cho gia đình trẻ. Ngân sách 400-500 triệu cho phép chọn vật liệu cao cấp hơn ở khu khách và bếp. Ngân sách trên 500 triệu phù hợp căn hộ cao cấp và chủ nhà muốn đầu tư dài hạn.

GOMITA tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết trong 3-5 ngày sau khảo sát. Anh chị đăng ký khảo sát qua Zalo hoặc hotline để bắt đầu.